每月還款金額 黃金回收 所得3成較好
捷運周邊不動產人人愛,但卻只有少數人買得起,對於目前月薪僅有2至4萬元的年輕族群來說,想買間交通便捷的捷運屋根本不可能,銀行業者建議,除非有個「富爸爸」,否則剛出社會的年輕人,最好還是住家裡,或是租便宜點的房子,儘可能的存錢累積財富,未來才有購屋的希望。
銀行業者紛紛推出捷運房貸專案,不過,想要購買「步行10分鐘」可達捷運出口的房子,得有相當的財力,中國信託舉例,國父紀念館、市政府站周邊的新成屋,一坪約60萬元,若要符合家庭居住需求,至少得買40坪,總價就高達2,400萬元,以15%自備款計算,若可準備400萬元,還得向銀行借2,000萬元,以年息2%本息均攤方式計算,每月繳款金額高達10萬元。
即使不在台北市,就以台北縣新板特區,根據銀行業者觀察,中古屋一坪也要30萬元,同樣40坪的住家,也得花上1,200萬元,想要貸1,000萬元,一個月的房貸本息負擔,仍高達5萬元。
一般銀行建議,房貸戶控制的「負債比」,就是每月還款金額與月所得的比例,最好在3成左右,最多不要超過5成,也就是說,上述2,000萬元房貸,已是月收入20萬元家庭借貸上限,想要借再多,銀行也不會同意。
但以目前社會新鮮人2萬出頭的薪水,根本就無法負擔如此精華地段的房價,甚至就連台北縣的一線地段,如中永和、三重、汐止,也未必買得起,中國信託就建議,剛出社會工作沒幾年的年輕人,有機會最好還是住家裡,儘量的省錢、存錢,以累積未來的購屋自備款;如果非常想自己購屋,建議可找尋二線地段,例如林口、三峽、淡水,但這些區域,距離市區就較為偏遠了。

我們的服務:黃金買賣黃金價格賣黃金黃金回收賣黃金黃金回收黃金買賣黃金價格賣黃金賣黃金

‧週一至週五AM:11:00~PM:21:00假日至PM18:00 ‧MSN&即時通&客服信箱 gckservice@hotmail.com 

‧客服專線:(台北市)02-2325-5435 (台北縣)02-2963-1515 & 02-8954-1010 (台中)04-2463-1130 & 04-2463-1131 

(台南)(06)261-2762 (高雄-新興區)07-2152020 & 07-2151805 

‧回收中心:台北市大安區復興南路二段139號(近大安、科技大樓捷運站旁)

台北縣板橋市信義路117號1樓(板橋愛買附近,全家便利商店斜對面) 

台南市南區西門路一段358號 (近大成國中)

台中市西屯區中港路3段98-13號(澄清醫院旁)

高雄市新興區林森一路154號之2(近美麗島捷運站)

 

創作者介紹

黃金回收,黃金買賣,黃金價格,賣黃金,黃金價格顯示板

gold0416 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()